2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。
出售居者有其屋計劃單位. 居者有其屋計劃 (居屋)是政府房屋政策的常設部分。. 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位,並制定執行細節。. 新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請。. 請按以下連結參閱詳情:. 出售居者有其屋計劃單位2023.
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蚯蚓,俗稱夜行蟲,是一種複雜的生物,在生態系中發揮至關重要的作用。. 它們在生物層次中的分類是詳細和連續的,提供了對其進化譜系和生物學意義的全面理解。. 動物王國: 蚯蚓屬於動物界,顯示它們是多細胞真核生物。. 它們的細胞擁有細胞核,它們 ...
按照五行命理的规律,木命指的是出生于阳历的甲、乙两个年份。 甲木命的人生命主要由甲、乙、丙、丁组成,身体健康、性格刚毅、做事果敢、喜憎分明,同时也有些固执己见,需要不断发展自己的个性和思维方式。 乙木命的人生命主要由乙、丙、丁、戊组成,身体健康、善于思考、性格外向、好交际,但也有些自我保护意识强,需要不断学习和开放心态。 五行相生相克的特点 在五行命理中,相生指的是一个五行生产另一个五行,如木生火,火生土,土生金,金生水,水生木。 相克指的是一个五行克制另一个五行,如金克木,木克土,土克水,水克火,火克金。 这个过程中,反复循环不止,形成了相生相克的连续循环。 五行命理与个人命运的关系 在五行命理中,每个人的出生年份都有对应的五行属性,这与个体的命运、性格和行为有着莫大的关系。
今年不利東西向,會帶來健康和財富的麻煩。特別是正西方犯三煞,中國傳統文化用龍龜來壓煞,可化解正西方三煞之險。同時為了增旺六白偏財星,在龍龜上刻上「百財圖」,背上的大鳳壺更是勾召財富入庫的絕妙設計,壓煞和招財,一物兩用!
一樓水塔法規